Brillia四谷三丁目

  • 東京都新宿区舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 13階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
12,800万円
291.6万円/㎡
相場
11,738万円
267.4万円/㎡
8,313
10,596
12,880
15,163
AI査定結果
推定相場価格
11,738万円
267.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,596万円〜12,880万円
241.4万円/㎡〜293.5万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
Brillia四谷三丁目
12,800万円（291.6万円/㎡）/ 5階 / 43.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は233.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（291.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2812,800万円291.6万円5階 43.89㎡ 1LDK東
2026/02/158,980万円226.6万円2階 39.63㎡ 1LDK西
2025/12/289,280万円232.3万円3階 39.94㎡ 1LDK西
2025/11/229,100万円229.6万円2階 39.63㎡ 1LDK西
2025/10/208,480万円214.0万円3階 39.63㎡ 1LDK西
2025/09/248,980万円226.6万円3階 39.63㎡ 1LDK西
2025/08/189,180万円231.6万円3階 39.63㎡ 1LDK西
2025/07/229,280万円234.2万円3階 39.63㎡ 1LDK西
2023/12/209,800万円223.3万円5階 43.89㎡ 1LDK東
2023/10/029,800万円223.3万円5階 43.89㎡ 1LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は246.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（291.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
Brillia四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 12,800万円291.6万円43.89㎡1LDK5階 / 13階建 東2023年57戸RC
2024/10/15プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 11,040万円269.8万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南2018年68戸RC
2025/08/19ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,900万円227.4万円43.53㎡1LDK7階 / 7階建 -2019年79戸RC
2026/01/07ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 12,300万円232.0万円53.01㎡2LDK5階 / 10階建 北2020年79戸RC
2025/01/31ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 7,471万円220.4万円33.9㎡1LDK9階 / 9階建 北東2023年30戸RC
2026/03/23アージョ早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅5分 11,980万円223.8万円53.54㎡2LDK9階 / 10階建 東2018年42戸RC
2025/10/29グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円247.2万円50.49㎡2LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2026/01/09ピアース神楽坂センティア
新宿区水道町
江戸川橋駅7分 11,980万円224.9万円53.26㎡1LDK+S2階 / 9階建 南東2024年26戸RC
2024/09/15サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 12,000万円222.8万円53.87㎡2LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2026/01/27ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 10,800万円264.7万円40.8㎡1LDK5階 / 6階建 北西2020年55戸RC
2026/02/11ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 16,000万円298.6万円53.59㎡2LDK8階 / 8階建 北2021年38戸RC
2023/10/30ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 11,200万円228.6万円49㎡1LDK5階 / 10階建 西2020年38戸RC
2026/03/08プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 13,200万円258.8万円51㎡1R8階 / 13階建 北東2018年41戸RC
2025/02/05オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 9,680万円224.7万円43.08㎡1SLDK11階 / 13階建 西2023年25戸RC
2026/03/15ブリリア四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 8,880万円238.4万円37.25㎡1LDK10階 / 13階建 西2023年57戸RC
2026/01/21ブランズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 8,720万円240.8万円36.22㎡1LDK3階 / 6階建 西2022年81戸RC
2025/07/18サンウッド神楽坂
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅5分 12,480万円247.1万円50.51㎡2LDK+3階 / 5階建 東2021年31戸RC
2026/03/07ザ・パークハウス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 14,000万円297.2万円47.11㎡1LDK6階 / 11階建 北西2020年101戸RC
2026/01/18アトラス四谷本塩町
新宿区四谷本塩町
四ツ谷駅5分 9,800万円266.6万円36.76㎡1LDK5階 / 6階建 西2019年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（291.6万円）は新宿区の平均と比較して30.1%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.8万円/㎡
前年比+16.0%
新宿区
224.2万円/㎡
前年比+7.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Brillia四谷三丁目
所在地東京都新宿区舟町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
築年月2023年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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