2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
新宿区
224.7万円/㎡
前年比+29.6%
Brillia四谷三丁目
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分
2023年築 / 13階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
7,990万円
201.6万円/㎡
5,282
7,087
8,893
10,698
AI査定結果
推定相場価格
7,990万円
201.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,087万円〜8,893万円
178.8万円/㎡〜224.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月26日
Brillia四谷三丁目
9,280万円（234.2万円/㎡）/ 3階 / 39.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は227.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 9,280万円 | 234.2万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 9,280万円 | 232.3万円 | 3階 | 39.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 8,980万円 | 226.6万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 9,800万円 | 223.3万円 | 5階 | 43.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 9,800万円 | 223.3万円 | 5階 | 43.89㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は208.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | Brillia四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 9,280万円 | 234.2万円 | 39.63㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 11,040万円 | 269.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 10,900万円 | 250.4万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/27 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅3分 | 6,390万円 | 190.5万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 7,100万円 | 191.0万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/24 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 6,573万円 | 199.8万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 6,480万円 | 204.7万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 6,200万円 | 178.0万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 7,480万円 | 191.5万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 8,500万円 | 192.8万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/29 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 8,180万円 | 209.6万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/11 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 7,850万円 | 196.0万円 | 40.05㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 9,480万円 | 193.5万円 | 49㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | オープンレジデンシア神楽坂ファースト 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 9,680万円 | 224.7万円 | 43.08㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/23 | ブランズ神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 7,980万円 | 248.2万円 | 32.15㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンウッド神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 牛込神楽坂駅5分 | 6,450万円 | 178.5万円 | 36.14㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/20 | ザ・パークハウス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 10,800万円 | 229.3万円 | 47.11㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/12 | アトラス四谷本塩町 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅5分 | 7,980万円 | 198.7万円 | 40.17㎡ | 1LDK+SIC | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、新宿区では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.2万円）は新宿区の平均と比較して4.2%割高です。
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